Son 20 yılda ülkemizde gayrimenkul yatırımı yapmak diğer tüm finansal yatırım araçlarının önüne geçmeye devam ediyor.

Hane halkı harcaması içerisinde en büyük paya sahip olan konut, satın alınırken de çoğunlukla kredi kullanılarak sahip olunmaktadır. Uzun süredir yıllık yüzde 18 seviyelerinde seyreden faiz oranları konut satışlarındaki azalmanın en önemli sebeplerinden birisi olarak görülmektedir.

Yabancı gayrimenkul yatırımcıların Türkiye'ye olan ilgisi artarak devam ediyor. Türkiye'nin yabancıya sattığı konut adedi, Mütekabiliyet Yasasının çıktığı 2012 yılından itibaren hızla artarken, bu yılın başından itibaren gerçekleşen konut satışı 38 bin adede yaklaştı.

2021 yılının ikinci yarısından itibaren Türkiye genelinde ev kiraları sürekli olarak artış gösteriyor. Ülke genelinde kiralık daire bulmak zorlaşırken bazı şehirlerde kiralar geçen yıla göre yüzde 40 oranında arttı.

Türkiye, bulunduğu coğrafyadaki ulaşım olanakları, doğal güzellikleri, turizm ve eğlence imkanları nedeniyle çekici bir ülke. İstanbul, tanınmış bir şehir olarak dünyanın her yerinden yatırımcıların ilgisini çekiyor.

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) açıkladığı istatistiklere göre, 2021 yılı Temmuz ayında Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın Ocak-Temmuz arası döneme göre yüzde 23 azalarak aylık bazda 107 bin 785 oldu.

Türkiye'de artan enflasyon oranları ve Türk Lirası'nın son yıllarda değer kaybetmesi ekonominin birçok alanında olduğu gibi konut ve kira fiyatlarını de etkiledi.

2018 yılından itibaren daralma yaşayan gayrimenkul sektöründe aylık %1,5 ların üzerine çıkan konut kredisi faiz oranları ipotekli konut satışlarını toplam satışlar içindeki payını %20'lere geriletti.