Dünyada pandemi süreci sonrasında konut fiyatlarının en fazla arttığı ülkeler arasında Türkiye ilk sıralarda yer aldı. Ancak son on bir aydır ülkemizde konut fiyatları enflasyonun altında kalarak reel bazda gerileme eğilimine girdi.

Türkiye ekonomisi için çoğu zaman bir kaldıraç görevini üstlenen İnşaat Sektörü oluşturduğu katma değer ve istihdam olanaklarıyla Türkiye ekonomisinin yaklaşık %30 unu oluşturmaktadır. Lokomotif sektör olan ve büyük bir istihdam kaynağı sağlayan inşaat sektörü içerisinde konut üretimi önemli bir yer tutmaktadır. Türkiye'de konut üretimi yurt içi inşaat sektörü üretiminin yaklaşık yüzde 60' nu oluşturmaktadır. Ülke içerisinde konut talebinin yüksek olması inşaat sektörünü doğrudan etkilemektedir.

Dünyayı etkisi altına alan ve tüm alışkanlıklarımız değiştiren pandeminin uzun ve sarsıcı etkisinden sonra bu yılın başında yaşadığımız Kahramanmaraş merkezli deprem ve mayıs ayında gerçekleşen genel seçim süreci tüm sektörlerde olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de derinden etkiledi. 2023 yılının ilk ayına hızlı başlayan konut piyasası yılı aynı ivmede tamamlayamadan bitireceği belli oldu.

Dünyada ekonomik büyüme ve kalkınma açısından doğrudan yabancı yatırımların taşımış̧ olduğu önemin farkına varan ülkeler politik ve kurumsal düzenlemeler yolu ile yabancı yatırımlar için ülkelerini daha cazip hale getirmeye çalışmaktadırlar.

Dünyada en yüksek konut fiyat artışlarının yaşandığı ülkemizde Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre bu yılın Ocak-Eylül ayları arasında geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre konut satış rakamları yüzde 15 azaldı.

Türkiye'de barınma sorunu özellikle son bir yılda krize dönüşmeye başladı. Son yıllarda hızla artan konut fiyatları ve kira bedellerine karşı hükümet iki önemli adım attı. İlkinde kira artışına yüzde 25 sınırlama getiren düzenleme 2 Temmuz 2024 tarihine kadar bir yıl süre ile uzatıldı.