Türkiye ekonomisinin lokomotifi ve stratejik öneme sahip olan inşaat sektörünün 2018 yılından bu yana yaşanan küçülme eğiliminde olması gayrimenkul sektörünü ve konut piyasalarını da olumsuz yönde etkisi altına alıyor.

Barınma ihtiyacı en temel insani haklardan birisidir. Maslow'un ihtiyaçlar hiyerarşisinde yer alan kademelerde fiziksel ihtiyaçlar içerisinde yiyecek, giyecek ve diğer fizyolojik ihtiyaçların yanı sıra "barınma" da yer alır.

Toplumda göç, kalıcı veya belirli bir süre için yapılan ikamet değişikliği olarak bilinmektedir.

Dünyada ve ülkemizde yaşanan ekonomik krizler, Türkiye'nin lokomotif sektörü olan gayrimenkul sektörünü de derinden etkilemektedir.

Türkiye deprem kuşağı üzerinde yer alan bir ülke olduğu için sıklıkla deprem felaketine maruz kalmaktadır. Bu felaketler maddi ve manevi birçok kayba neden olmaktadır.

Gayrimenkule olan ilginin devam ettiği ülkemizde geçtiğimiz yıl 1 milyon 485 bin adet konut satışı gerçekleşti. Tüm dünyada ve Avrupa'nın birçok ülkesinde konut satış rakamları düşerken Türkiye'de son dört yıldır konut satış adetleri 1,5 milyon bandında seyrediyor.

Türkiye inşaat sektörü, GSYH'den aldığı pay itibarıyla ülkemizde öncü sektörler arasında yer almaya devam etmektedir. Dönem dönem %8'leri aşan payıyla "büyüme motoru" konumuna gelen sektörde birkaç yıldır yaşanan kırılganlık ile bu payın düşmesine yol açtı.

Türkiye'de gerçekleşen büyümenin en önemli etkenlerinden birisi olan inşaat ve dolayısıyla gayrimenkul sektöründe son dönemlerde talep beklentilerin altında ilerliyor.