Şu an herkes diyor ki; “3 milyon kredi var, ben de girerim.” Ama iş öyle değil. Devlet net bir çizgi çekmiş: Aylık taksit, hane gelirinin %70’ini geçmeyecek. Yani geliriniz yetmiyorsa, bu kredi size çıkmaz. Açık konuşayım; herkes bu işin içine giremeyecek.

Faiz düşük ama yük büyük

%0,69 faiz kulağa hoş geliyor. Ama 3 milyon TL kredi çektiğinizde, ödeyeceğiniz taksit hafife alınacak bir rakam değil. Bugün vatandaş zaten geçim derdinde. O yüzden herkes önce oturup hesabını yapacak. Sonra karar verecek.

Müteahhitler için iş değişecek

Gelelim işin diğer tarafına. Şu an piyasada en büyük sorun ne? Anlaşma var ama para yok. İnsanlar imza atıyor ama süreç ilerlemiyor. Müteahhit bekliyor. Vatandaş bekliyor. İşte bu kredi burada devreye girerse; işler hızlanır.

✔ Bekleyen projeler başlar.

✔ Yarım kalan işler devam eder.

✔ Müteahhit daha net hareket eder.

Çünkü müteahhit için en önemli şey, karşısındaki kişinin ödeme gücü. Bu sağlanırsa, sektör açılır.

Herkes aynı şartta değil

Sistemde bazı gruplara avantaj verilmiş. Tek evi olanlar, Orta gelirli olanlar, Emekliler, kadınlar, engelliler… Bir de enerji verimli binalara ekstra destek var. Bu iyi bir şey. Ama yine söylüyorum; belirleyici olan gelir.

Bu iş artık mecburiyet

Bakın çok net söylüyorum; İstanbul’da kentsel dönüşüm artık tercih değil. Bu işin şakası yok. Bu iş can meselesi. O yüzden bu tür destekler önemli. Ama tek başına yeterli değil.

Sahada ne göreceğiz?

İlk başta yoğunluk olur. Herkes başvurur. Sonra hesap yapılır. Kimisi devam eder, kimisi vazgeçer. Ama şu kesin; piyasa hareketlenir. Özellikle müteahhit ile vatandaş arasındaki süreç hızlanır. Devlet desteği verdi. Ama bu işte kazanan, hesabını bilen olacak. Benim sahadan gördüğüm bu. Herkes bu işin içine giremeyecek. Giren de planlı girmek zorunda. Yoksa altından kalkmak kolay değil.