Şehirleşmenin hızlanması, trafik yoğunluğunun artması ve hibrit çalışma modelinin yaygınlaşması, gayrimenkul sektöründe karma yaşam projelerine olan ilgiyi artırıyor. Konut, ofis, ticaret ve sosyal yaşam alanlarını tek bir projede buluşturan bu konseptler, yatırımcılar kadar oturum amaçlı alıcıların da dikkatini çekiyor.

KPMG'nin 2025 yılı ilk çeyrek verilerine göre Türkiye'de konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 20,1 artarak 335 bine ulaştı. Sektör temsilcileri, alıcıların artık yalnızca konutun fiyatına değil, ulaşım kolaylığı, sosyal donatılar ve yaşam kalitesine de önem verdiğini belirtiyor.

Medar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Konuralp Yılmaz, yeni nesil projelerde yaşam deneyiminin en önemli tercih kriterlerinden biri olduğunu ifade ederek, "İnsanlar günlerini trafikte geçirmek istemiyor. Bu nedenle konut, ofis, ticaret ve sosyal alanları aynı çatı altında buluşturan projeler artık bir ihtiyaç haline geldi. Kullanıcılar yalnızca dört duvar değil, hayatı kolaylaştıran bir yaşam modeli satın alıyor" dedi.

Karma projelerin sürdürülebilir şehirleşmeye de katkı sunduğunu vurgulayan Yılmaz, ulaşım ihtiyacını azaltan, yeşil alanları ve sosyal donatıları bir araya getiren bu projelerin hem yaşam kalitesini hem de bölgesel ekonomik değeri artırdığını söyledi.

Yatırım açısından da önemli avantajlar sunduğunu belirten Yılmaz, konut, ofis ve ticari alanları aynı projede buluşturan karma yaşam projelerinin uzun vadede değer artışı ve farklı gelir modelleriyle yatırımcılara güçlü fırsatlar sunduğunu kaydetti. Önümüzdeki dönemde bu projelerin büyükşehirlerin yanı sıra gelişen kentlerde de daha fazla yaygınlaşması bekleniyor