Ortalama hanehalkı büyüklüğü 2008’de 4 kişi seviyesindeyken 2025’te 3,08 kişiye geriledi. Tek kişilik hanelerin oranı ise yüzde 20,5’e yükseldi. Uzmanlara göre bu değişim, gayrimenkul sektöründe konut tercihlerini de yeniden şekillendiriyor.

Gayrimenkul Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, tek yaşayan bireyler, çekirdek aileler ve yaşlı nüfusun farklı ihtiyaçlara sahip olduğunu belirterek doğru lokasyon, uygun metrekare ve erişilebilir fiyatın önem kazandığını söyledi. Özellikle büyükşehirlerde 1+1 ve 2+1 dairelere talep artarken, ulaşım akslarına yakın, güvenli ve yönetimi kolay konutlar öne çıkıyor.

Verilere göre hanelerin yüzde 26,1’inde 65 yaş üstü birey bulunuyor. Özelmacıklı, asansörlü, sağlık hizmetlerine yakın ve bakım kolaylığı sunan konutların yaşlı nüfus için daha fazla tercih edildiğini ifade etti. Enerji verimliliği ve kullanım maliyetleri de artık konut seçiminde belirleyici oluyor.