Banka kredisine erişimde yaşanan maliyet baskısı, vatandaşları faizsiz sistem sunan modellere yönlendirirken sektörün büyüme ivmesi dikkat çekiyor.

Bankacılık sistemi dışında faaliyet gösteren ve Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) denetimine tabi olan tasarruf finansman şirketleri, özellikle konut ve otomobil almak isteyenler için alternatif bir yol sunuyor. Sistemde bireyler belirli bir tasarruf planına dahil oluyor, aylık ödemelerle oluşturulan havuzdan çekiliş ya da sıra yöntemiyle finansman elde ediyor.

Sektörde sınırlı ama güçlü oyuncular

2021 yılında yapılan yasal düzenlemeler sonrası sektörde köklü bir dönüşüm yaşandı. Çok sayıda şirket faaliyet dışı kalırken, bugün yalnızca lisanslı firmalar hizmet veriyor. Sektörde öne çıkan şirketler arasında Eminevim, Fuzulev, Birevim ve Katılımevim yer alıyor.

Uzmanlara göre bu daralma, sektörde güven unsurunu artırırken sistemin daha şeffaf işlemesini sağladı.

Talebi artıran üç ana faktör

Ekonomistler, tasarruf finansman modeline olan ilginin artmasında üç temel unsurun etkili olduğunu belirtiyor:

Banka kredilerinde yükselen faiz oranları

Peşinat biriktirmede yaşanan zorluklar

Esnek ödeme planlarına olan ihtiyaç

Özellikle orta gelir grubunun, uzun vadeli ve faizsiz birikim modeli sunduğu için bu sisteme yöneldiği ifade ediliyor.

Maliyet avantajı tartışılıyor

Her ne kadar sistem “faizsiz” olarak öne çıksa da uzmanlar, organizasyon ücretlerinin toplam maliyet üzerindeki etkisine dikkat çekiyor. Bazı planlarda bu ücretlerin ciddi seviyelere ulaşabildiği, bu nedenle tüketicilerin toplam geri ödeme tutarını dikkatle analiz etmesi gerektiği vurgulanıyor.

Ayrıca teslimat süresinin uzaması durumunda enflasyonun alım gücünü aşındırabileceği de önemli bir risk olarak öne çıkıyor.

Denetim ve güven vurgusu

BDDK’nın getirdiği yeni düzenlemelerle birlikte şirketlerin sermaye yapısı güçlendirilirken, müşteri hakları da daha net kurallara bağlandı. Sektör temsilcileri, mevcut yapının geçmişe kıyasla daha güvenli olduğunu savunurken, uzmanlar tüketicilerin yalnızca lisanslı şirketlerle çalışması gerektiğinin altını çiziyor.

Büyüme potansiyeli sürüyor

Tüm tartışmalara rağmen tasarruf finansman şirketleri, Türkiye’de alternatif finansman modelleri arasında büyümeye devam ediyor. Artan konut fiyatları ve kredi maliyetleri, bu sistemin önümüzdeki dönemde daha geniş bir kullanıcı kitlesine ulaşabileceğine işaret ediyor.

Tasarruf finansman modeli, Türkiye’de faizsiz finans arayışının önemli bir parçası haline gelirken; doğru planlama ve maliyet analizi yapan kullanıcılar için güçlü bir alternatif olmayı sürdürüyor.

Eminevim Tasarruf Finansman A.Ş.

Fuzul Tasarruf Finansman A.Ş.

Birevim Tasarruf Finansman A.Ş.

Katılımevim Tasarruf Finansman A.Ş.

İmece Tasarruf Finansman A.Ş.

Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş.

Sinpaş Tasarruf Finansman A.Ş.

Adil Tasarruf Finansman A.Ş.

Albayrak Tasarruf Finansman A.Ş.