Çiğdem DEM

Kökleri 1947 yılına uzanan Savur GYO, turizm ve otelcilikteki deneyimini şimdi lüks konut projelerine taşıyor. Şirketin ilk konut projesi olan İV Kandilli, Boğaz hattındaki prestijli konumuyla dikkat çekerken; otelcilik hizmet anlayışını modern yaşamla buluşturmayı hedefliyor. Savur GYO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Fırat Yıldıran ile şirketin vizyonunu, İV Kandilli’nin geldiği son noktayı, lüks konut anlayışındaki değişimi ve turizm yatırımlarını konuştuk.

Öncelikle Savur GYO’yu okurlarımız için kısaca anlatır mısınız? Şirketin vizyonu ve odaklandığı alanlar nelerdir?

“Savur GYO, turizm ve gayrimenkul geliştirme alanında faaliyet gösteren; yaşam, yatırım ve sürdürülebilir değer üretimini odağına alan bir gayrimenkul yatırım ortaklığıdır. Şirketimizin temel vizyonunda kullanıcı deneyimini merkeze alan yaşam alanları oluşturmak yer alıyor.

Savur GYO’nun en önemli farklarından biri ise, uzun yıllardır turizm ve otelcilik sektöründe edindiği hizmet anlayışını konut projelerine taşımasıdır. İlk konut projemiz İV Kandilli ile profesyonel servis anlayışını modern konut yaşamıyla birleştirmeyi hedefliyoruz.”

Şirketinizin ilk konut projesi olan İV Kandilli’nin geldiği son durum hakkında bilgi alabilir miyiz?

“İV Kandilli’nde çalışmalar planlanan takvim doğrultusunda ilerliyor. Şu anda ince işçilik, peyzaj ve sosyal alanlara yönelik çalışmalar yoğun şekilde devam ediyor. Teslim sürecini yaz sonu itibarıyla başlatmayı hedefliyoruz.

İV Kandilli’nde yalnızca bir konut projesi geliştirmiyoruz; otelcilik sektöründen gelen hizmet ve misafir deneyimi anlayışımızı da yaşam alanlarına taşıyoruz. Kandilli’nin tarihi dokusu ve eşsiz konumuyla bütünleşen İV Kandilli’nin bölgede referans projelerden biri olacağına inanıyoruz.”

İV Kandilli’den konut sahibi olmak isteyen yatırımcı ve oturumcuya ne gibi avantajlar sunuyorsunuz?

“Kandilli, İstanbul’un en prestijli ve sınırlı arzın bulunduğu bölgelerinden biri. Boğaz hattındaki özel lokasyonu, doğal dokusu ve tarihi kimliğiyle uzun vadede değerini koruyan özel bir yaşam alanı sunuyor.

İV Kandilli aynı zamanda yalnızca bir konut projesi değil; prestijli bir yaşam anlayışının temsilidir. Mimari kalitesi, sosyal alanları ve kullanıcı deneyimiyle bölgedeki standart projelerden ayrışıyor.”

İstanbul’un lüks konut segmentine bugün baktığınızda nasıl bir tablo görüyorsunuz?

“Artık insanlar hayatını kolaylaştıran, güvenli ve tüm ihtiyaçlarına cevap verebilen yaşam alanları arıyor. Biz de İV Kandilli’yi tam olarak bu anlayışla kurguladık.

Projemizde sunduğumuz ‘IV Assistance’ hizmetiyle sakinlerimize housekeeping organizasyonundan restoran rezervasyonlarına kadar concierge desteği sunmayı hedefliyoruz.

Bunun yanında sosyal yaşam alanları, çocuk oyun alanları, grup spor dersleri ve lounge alanları gibi detaylar da modern yaşamın yeni ihtiyaçlarına göre tasarlandı. Bence bugün gerçek lüks; insanın günlük hayatını kolaylaştıran, ona zaman kazandıran, güvenli ve konforlu bir yaşam sunabilmek.”

Boğaz hattındaki projelere yerli ve yabancı yatırımcı talebi devam ediyor mu?

“Bugün yatırımcı açısından en önemli kriterlerden biri doğru lokasyon. Boğaz hattı ise sınırlı arz yapısı nedeniyle her dönem değerini koruyan bölgelerin başında geliyor.

Özellikle yabancı yatırımcı tarafında İstanbul’un prestijli bölgelerine yönelik ilginin sürdüğünü görüyoruz. Ancak artık yatırımcılar yalnızca manzaraya değil; projenin sunduğu yaşam standardına, hizmet kalitesine ve marka değerine de dikkat ediyor.”

Son olarak, halka arz süreciniz hakkında bilgi alabilir miyiz?

“Savur GYO olarak halka arz sürecini, şirketimizin uzun vadeli büyüme vizyonunun önemli bir adımı olarak görüyoruz. Halka arz süreci bizim için yalnızca finansal bir adım değil; aynı zamanda şeffaflık ve sürdürülebilir büyüme hedeflerimizin önemli bir parçası. Önümüzdeki dönemde yeni projeler ve yeni yatırımlarla büyüme stratejilerimiz doğrultusunda çalışmalarımız devam ediyor.”

“Yeni proje üretiminin kısıtlı olması, mevcut nitelikli projeleri daha da kıymetli hale getiriyor.