Özel araştırma dosyasında ise konut yatırımı ve hükümet tarafından açıklanan Yeni Evim kampanyasına yönelik trendleri incelendi. Emlakjet’in araştırmasına katılanların 4’te 3’ünden fazlası oturmak için ev satın almak isterken, Yeni Evim konut kampanyasından yararlanmak isteyenlerin oranı ise yüzde 63 oldu. 

TÜİK verilerine göre konut piyasalarında 2022 yılında, 2021 yılına göre binde 4’lük düşüş görüldü. Emlakjet verilerine bakıldığında ise aralık ayında Türkiye’de satılık konut fiyatları aylık ortalama yüzde 6, kiralık konut fiyatları ise aylık ortalama yüzde 8 artış gösterdi. Aralık ayı itibariyle satılık konut fiyatlarında en çok yıllık artış gösteren şehir Bursa olurken, yıllık kiralık konut fiyat artışında ise aralık ayında da Antalya birinci oldu. 

Ayda 80 milyon sayfa görüntülenme sayısı ve 20 milyon ziyaretçisi ile emlak seri ilan sektörünün öncü platformu Emlakjet, 400 bine ulaşan satılık ve kiralık emlak ilanından oluşan bir veri tabanında gerçekleşen hareketler doğrultusunda hazırladığı 2022 yılı aralık ayı emlak verilerini yayınladı. 

TÜİK verilerine göre 2022 yılında Türkiye genelinde konut satışları 1 milyon 485 bin 622 olurken, 2021 yılına kıyasla binde 4’lük düşüş gösterdi. Bununla birlikte ipotekli satış oranı 2022 yılında yüzde 11 olarak gerçekleşirken, ilk el satış oranı ise yüzde 38 oldu. 

En yoğun göç Antalya’da

Emlakjet verilerine göre aralık ayında Türkiye’de satılık konut fiyatları aylık ortalama yüzde 6 artarken yıllık artış ise yüzde 123 oldu. Kiralık konut fiyatlarındaki artış ise aralık ayında yüzde 8 olurken, yıllık artış ise yüzde 145 olarak tespit edildi. Bursa, yüzde 164 seviyesinde artış ile yıllık satılık konut fiyat artışında ilk sırayı alırken, yıllık kiralık konut fiyat artışında ise ilk sırada Rusya-Ukrayna çatışması nedeniyle bu bölgeden yoğun göç alan Antalya yer aldı. 

Aylık satılık konut fiyat artışında Bursa yüzde 12 artış ile aralık ayında lider olurken, aylık kiralık artışında İstanbul yüzde 9’luk artışla diğer şehirleri geride bıraktı. Ankara ise aralık ayında, aylık kiralık fiyatlarında bir değişim yaşanmaması ile dikkat çekti.

Toplam konut aramaları içinde kiralık aramaların oranı aralık ayında düşerek yüzde 32 oldu. Kullanıcıların yüzde 68’i i satılık konut aradı.