Tarım ve Orman Bakanlığı, mülkiyeti gerçek ve tüzel kişilere ait olup üst üste iki yıl boyunca ekim yapılmayan tarım arazilerini tarımsal amaçlı sezonluk kiraya verecek. Bakanlık tarafından hazırlanan ve Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren yeni yönetmelik, işlenmeyen tarım arazilerinin tespiti ve kiralanmasına ilişkin süreçleri düzenliyor.

İşlenmeyen arazilerin tespiti amacıyla, il ve ilçe müdürlükleri bünyesinde Arazi Tespit Komisyonları kurulacak. Komisyonlar, kadastro verileri, uydu görüntüleri, coğrafi bilgi sistemleri ve diğer kamu kurumlarından sağlanan verilerle kapsamlı tespit çalışmaları yapacak. Ayrıca, yerinde incelemelerle arazilerin işlenip işlenmediği kontrol edilecek. Tespit sürecinde, hasat dönemi ve ilgili tarihler dikkate alınacak.

Komisyon, ekonomik bütünlüğü sağlayan parselleri ve ekonomik tarımsal üretime uygun alanları belirleyecek. Dikili ve örtü altı tarım arazileri kiralama kapsamı dışında tutulacak. Tarım için ekonomik olmayan arazi sınıfları ve küçük parseller ise tutanakla belgelendirilerek kiralama dışında bırakılabilecek.

Kiraya verilecek araziler için belirlenen kira bedeli, Komisyon tarafından takdir edilen rayiç kira bedelinden düşük olmayacak. Komisyon, kesinleşen kiralanacak arazi listesini yedi gün boyunca elektronik ortamda ve il müdürlüğü internet sitesinde ilan edecek. İlan süresince kiralama başvuruları, ilgili il müdürlüğüne ya da Tarım Arazileri Değerleme ve Edindirme Bilgi Sistemi üzerinden yapılabilecek.

Kiralama önceliği, arazi bulunduğu yerleşim yerinde ikamet edenlere, sivil toplum kuruluşlarına ve meslek odalarına verilecek. Öncelikli gruplarda birden fazla başvuru olması halinde en yüksek teklifi veren kiracı seçilecek. Öncelikli gruptan kimse başvurmazsa, diğer isteklilerden en yüksek teklifi veren kiracı belirleniyor.

Kiralanan araziler, sözleşme imzalandıktan sonra on beş gün içinde arazi teslim tutanağı ile kiracıya teslim edilecek. Kiracıların tarımsal desteklerden faydalanmaları için Bakanlıkça kayıt sistemlerine kaydı yapılacak. Kiralar arazi sahiplerine ödenecek; hak sahiplerine ulaşılamaması durumunda kira bedeli kamu bankasında nemalandırılarak saklanacak.

Kiracıların yönetmelik ve sözleşmeye aykırı kullanımı halinde, bir sonraki yılda yapılacak kiralamalarda teklif verme hakları bulunmayacak. Rayiç kira bedelinin belirlenmesinde benzer özellikteki en az üç kiralanmış tarım arazisi örnek alınacak. Sosyal amaçlı veya yakın akrabalar arası kiralamalar rayiç tespiti için dikkate alınmayacak.

Yeni düzenlemeyle birlikte, üst üste iki yıl ekim yapılmayan tarım arazilerinin değerlendirilmesi sağlanarak tarımsal üretimin desteklenmesi ve kullanılmayan arazilerin ekonomiye kazandırılması hedefleniyor. Bakanlık, tarım arazilerinin işlevselliğini artırmak amacıyla denetim ve tespit süreçlerini titizlikle sürdürecek.