Rapora göre, konut fiyatlarındaki en yüksek artış İstanbul'da yüzde 7 ile gerçekleşti. Manisa ve Balıkesir ise sırasıyla yüzde 4 ve yüzde 3 oranında fiyat artışı yaşarken, İzmir'deki artış sadece yüzde 1 seviyesinde kaldı. Ayrıca, Aydın’daki satılık konut fiyatları yüzde 5 oranında azaldı. Kiralık konut fiyatlarında ise İzmir, yüzde 5'lik artış ile ilk sırada yer alırken, İstanbul ve Manisa da yüzde 3'lük artış gösterdi. Aydın ve Konya ise yüzde 3'lük düşüş yaşadı.

Emlakjet'in raporuna göre, 2024 yılında konut satışları geçen yıla oranla yüzde 20,6 artarak 1 milyon 478 bin 25 adete ulaşmış durumda. Satışların en fazla olduğu iller İstanbul, Ankara ve İzmir olurken, en az satışın gerçekleştiği iller ise Ardahan, Hakkari ve Bayburt oldu. 2024 yılı Aralık ayında ise konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 53,4 oranında artarak 212 bin 637'ye yükseldi.

Raporda ayrıca, yabancılara yapılan konut satışlarının 2023'e göre yüzde 32,1 azaldığı ve 2024'te yabancılara yapılan satışların toplam konut satışlarının yüzde 1,6'sını oluşturduğu belirtildi. Yabancılara yapılan konut satışlarında en fazla satış İstanbul, Antalya ve Mersin illerinde gerçekleşti.

Emlakjet'in Geri Dönüş Endeksi (GDE) verilerine göre, büyükşehirlerde yatırım geri dönüş sürelerinde azalma yaşandı. Ankara'da geri dönüş süresi 12 yıla düşerek en kısa süreyi gösterdi. İzmir ve İstanbul'da ise geri dönüş süreleri 16 yıla geriledi. 2023'ün aynı dönemine göre Ankara'da yüzde 14, İzmir'de yüzde 11 ve İstanbul'da ise yüzde 6 oranında bir geri dönüş süresi düşüşü kaydedildi.

Emlakjet CEO'su Tolga İdikat, 2024 yılının gayrimenkul sektörü için güçlü bir performans sergilediğini belirterek, 2025 yılı için oldukça olumlu beklentilerde olduklarını ifade etti. İdikat, özellikle faiz oranlarının düşmesi ve daha avantajlı konut kredilerinin piyasaya sunulmasıyla ipotekli satışlarda önemli bir artış beklediklerini vurguladı. Ayrıca, dijitalleşme ve yenilikçi teknolojilerin sektöre entegrasyonunun sektörü daha verimli ve kullanıcı dostu hale getireceğini söyledi. Emlakjet, geliştirdiği yapay zeka tabanlı analizler ve ilan doğrulama teknolojileriyle sektöre katkı sağlamayı hedefliyor.