Mustafa DENİZ

Turizm Yatırımcıları Derneği (TTYD) tarafından bu yıl beşincisi düzenlenecek Tourism Investment Forum (TIF) öncesinde sektörün önde gelen isimleri bir araya gelerek Türkiye turizminin yatırım iklimini, finansman sorunlarını ve gelecek vizyonunu değerlendirdi. Toplantıda konuşan TTYD Başkanı Oya Narin, forumun klasik turizm fuarlarından farklı olarak “yatırım ortamını” merkeze alan bir iş modeli sunduğunu vurguladı.

Narin, TIF’in kökenlerinin 1997–1998 yıllarına uzandığını hatırlatarak, başlangıçta küçük bir çevrede yapılan toplantıların bugün uluslararası ölçekte bir yatırım platformuna dönüştüğünü söyledi. “Turizm yalnızca otelden ibaret değil; havalimanı, marina, uçak ve altyapı yatırımları olmadan bu sektör ayakta kalamaz” diyen Narin, bu nedenle yatırım ortamının turizmin temel taşı olduğunu ifade etti.

Yatırımcı piyasayı kokluyor

Forumun başarısını katılımcı ilgisiyle ölçtüklerini belirten Narin, B2B niteliği taşıyan bir organizasyonda katılımcı sayısının bin 200–bin 300 kişiye ulaşmasının önemli bir gösterge olduğunu dile getirdi. Yatırımcıların bu platformda piyasayı “kokladığını”, uluslararası zincirlerin trendlerini gördüğünü ve önümüzdeki 10–15 yıla dair projeksiyonlar yaptığını söyledi.

Toplantıda turizm yatırımlarının finansmanı, iklim değişikliği, sigortalama modelleri, mimari tasarım ve maliyetler gibi başlıkların ele alınacağına dikkat çeken Narin, bir otelin metrekare maliyetinin bin euro ile beş bin euro arasında değişebildiğini, bu tercihin yatırımın geri dönüş süresini doğrudan etkilediğini kaydetti. “Yatırımın öncesi, inşaat süreci ve sonrası bu forumda bütün yönleriyle masaya yatırılacak” dedi.

Narin, “Bizi çok beğeniyorlar. Ülke avantajımız, insan kaynağı avantajımız var. Dezavantajlarımız neler? Fon, yatırım ortamı ve kaynak. Yurt dışı fonların gelmesi veya bankacılık sisteminin sisteme girmesi... Bunun için de faiz oranlarının belli bir noktaya gelmesi çok önemli. Enflasyon ve devalüasyon meselelerinin çözülmesi” ifadelerini kullandı, dövizdeki artışın enflasyonun altında olmaması gerektiğini vurguladı. 

Turizmde kadın bakışı şart

TTYD Yönetim Kurulu Üyesi Şerife Bilgili Ercantürk ise derneğin yönetim yapısında kadın temsiline dikkat çekerek, turizmde kadın bakış açısının sektöre ciddi katma değer sağladığını vurguladı. Yönetim kurulunun yarısının kadınlardan oluştuğunu belirten Ercantürk, bunun STK’lar içinde önemli bir örnek olduğunu ifade etti.

TTYD Başkan Yardımcısı Ali Güreli, turizmde “yumuşak güç” kavramının artık vazgeçilmez hale geldiğini belirtti. Sanat, kültür, gastronomi, müzik ve sporun turizm yatırımlarının ayrılmaz bir parçası olması gerektiğini söyleyen Güreli, rakip ülkelerin bu alanlarda Türkiye’nin önüne geçtiğine dikkat çekti. Güreli’ye göre, artık hedef ziyaretçi sayısını artırmak değil, turist başına elde edilen geliri yükseltmek olmalı.

Yabancıların ilgisi sürüyor

Ekonomik koşulların yatırım kararları üzerindeki etkisine de değinilen toplantıda, Akfen GYO Genel Müdürü Ece Demirpençe, yabancı yatırımcıların Türkiye’ye ilgisinin sürdüğünü ancak istikrar beklentisinin belirleyici olduğunu vurguladı. Demirpençe, özellikle enflasyon ile dolar kuru arasındaki dengenin bozulmasının “pahalı ülke” algısını güçlendirdiğini söyledi. “Geçtiğimiz dönemde maliyetler enflasyon nedeniyle hızla artarken, dolar kurunun baskılanması yatırımcı açısından dengeyi zorladı” diyen Demirpençe, gelir-gider dengesinin yeniden kurulmasının kritik olduğunu ifade etti.

Setur Marinaları Genel Müdürü Emre Doruk da deniz turizmi yatırımlarında arz-talep dengesizliğine dikkat çekti. Bodrum, Göcek ve Marmaris gibi bölgelerde yoğunlaşan talebin fiyatları yukarı çektiğini belirten Doruk, yatırım maliyetlerinin yüksekliğinin de bu tabloyu beslediğini söyledi.

Uzun vadeli sabır işi

TTYD Başkanı Oya Narin ise turizm yatırımlarının uzun vadeli bir sabır işi olduğunun altını çizerek, dernek üyelerinin bugüne kadar yaklaşık 70 milyar dolarlık yatırım gerçekleştirdiğini hatırlattı. “Yatırımcı konjonktür ne olursa olsun başladığı projeyi bitirmek zorunda. Bu nedenle yatırım ortamının şeffaf, öngörülebilir ve istikrarlı olması hayati önem taşıyor” dedi.

TIF 2026’da WTTC Başkanı Gloria Guevara Manzo’nun da aralarında bulunduğu 100’ün üzerinde konuşmacının yer alması bekleniyor. Forumda finansmandan yapay zekâya, sürdürülebilirlikten lüks turizme kadar pek çok başlıkta Türkiye turizminin yeni yol haritası tartışılacak.