Avcılar. Maalesef bu güzel ilçede depremde 976 kişi hayatını kaybetmiştir.

Geçen 23 yıl boyunca bu güzel ve bir o kadarda deprem konusunda talihsiz ilçemizde neler değişti acaba?

Avcılar;

42,59 km² yüzölçümüne sahip,448.882 vatandaşımızın ikamet ettiği denize kıyısı olan çok güzel bir ilçe aslında.

Mevcut binalarını analiz ettiğimizde;

*1980 öncesi yapılmış olan 2596 bina 

*1980-2000 yılları arasında yapılmış olan 14287 bina 

*2000 yılı sonrası yapılmış olan 9879 bina bulunuyor.

Oranlarsak binaların %63’ü 2000 yılı öncesinde yapılmış. Zemin etüdü olmayan, yapıdenetim hizmeti almamış, hazır beton ve nervürlü donatı kullanılmamış binalar.

%37’si ise yeni yönetmeliğe göre yapılmış binalar. Buradan mevcut yapı stokunun %63’ünde problem yaşanabileceği sonucunu çıkarabiliriz. Ya da dönüşüm %37 oranında gerçekleştirilmiş diyebiliriz. 2021 yılında İBB. Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğü tarafından en son hazırlanan verilere göre, 250 m*250 m. karelajlanarak yapılan plot hasar tahmin çalışmasında,  toplam binaların %3’ü yani 780 bina  çok ağır hasarlı olarak tespit edilmiş olup , %7’si yani 1864 bina ağır hasarlı olarak tespit edilmiştir.

Avcıların zeminini, yapılan sismik çalışmalar neticesinde yorumladığımızda Vs30 kayma dalgası hızı haritasına göre;

Firuzköy mahallesi, Ambarlı mahallesi, Denizköşkler ve Gümüşpala mahallelerinde; Vs30 kayma dalgası hızlarının 150-200 m/sn. olduğunu bu sonuca göre depremde en ciddi hasarın bu mahallelerde görülebileceğini söyleyebiliriz. Zaten 1999 depreminde hayatını kaybeden vatandaşlarımızın büyük bir kısmı bu mahallelerde oturuyorlardı.

Merkez, Mustafa Kemal Paşa ve Üniversite bölgesinde Vs30 kayma dalgası hızının 200-250 m/sn. olduğunu, bu sonucunda deprem için ciddi etki yaratacağını söyleyebiliriz. Zira Üniversite bölgesinde bulunan İstanbul Üniversitesinde Veterinerlik Fakültesi ile Mühendislik Fakültesi geçen yıllarda gerçekleşen 5,8 magnitüdündeki depremden sonra yıkım kararı alındı ve şuan yıkıldı.

Peki, Avcılarda zemini sağlam olan bir yer yok mu?

Evet var, Tahtakale mahallesi, nereden mi çıkarıyorum bu sonucu?

Vs30 kayma dalgası hızı 600-700 m/sn. Bu sonuç bize depremden en az etkilenecek bölgenin bu mahalle olduğunu söylüyor.

İBB Deprem ve Zemin İnceleme Müdürlüğünün hazırlamış olduğu bu detaylı verilere göre bugün deprem olursa en az 465 vatandaşımız hayatını kaybedecek. 239 vatandaşımız ise ağır yaralanacak. Ayrıca 34,935 hane için geçici barınma ihtiyacı doğacak.

Bu rakamların üst sınırı tabi ki depremin oluş zamanına da bağlı.

Bu çalışmanın önemi bölgesel anlamda zemini kötü olan mahalleleri ve binaların tamamını kapsıyor olması.

Peki o zaman burada oturan ve risk altında olana vatandaşlarımız ne yapmalı?

+Binası için yıkım kararı verildiyse eğer, derhal 2000 yılı sonrasında yapılan yapı denetim hizmeti almış başka bir binadan ev almalı ya da kiraya çıkmalı.

+Mevcut yıkılacak binayı kentsel dönüşüm kapsamına giriyor mu araştırmalı.

+Ağır hasarlı ya da orta hasarlı olacak binalar güçlendirme yapılarak kurtarılabiliyor mu araştırmalı. Devlet bankaları uzun vadede çok düşük faizle güçlendirme için kredi veriyorlar. Güçlendirme maliyeti binayı yıkıp tekrar yapma maliyetinin %25-30’u fiyatına yapılabiliyor. Üstelik 3-4 ay gibi kısa sürede yapılabiliyor.

Bütün bunları öğrenebilmek için bakanlık tarafından yetki verilen firmalara ya da üniversitelere deprem analizi yaptırarak sonucuna göre hareket edilmesi en doğru yaklaşımdır bence.

Ancak, hiçbir şey yapmadan depremi beklemek bir çözüm değildir.